2 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Lienz, Austria, Nr. 193494

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$ 278 244

$ 2 898 pro m²

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

96 Wohnfläche, m²

Lienz, Austria

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Parameter

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

193494

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1900

Beschreibung der Immobilie

Einbauküche, Dusche. Kücheneinrichtung und Badezimmereinrichtung verbleibt, im Kaufpreis inbegriffen, in der Wohnung!Ausstattungsbeschreibung weiterlesen. Diese charmante Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Fenster nach Süden, Osten und Norden mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge geben viel Licht und Sonne. Die leichten Mansarden verleihen dem Objekt etwas Besonderes. Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Vorraum, Gang, Abstellraum außerhalb der Wohnung. Das gesamte Haus wurde innerhalb der letzten 15 Jahre saniert (Dach, Fenster, Bäder, Heizung, Innenausstattung). Im Erdgeschoss befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, der dieser Wohnung zugeteilt ist und ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass keine Besichtigungstermine vereinbart werden können und keine detaillierten Unterlagen versendet werden, bevor uns nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift.

Aus Datenschutzgründen halten wir uns sehr genau daran! Beim Kauf einer Immobilie in Österreich fallen folgende Kaufnebenkosten an: 1.1% Grundbucheintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung beim Rechtsanwalt oder Notar Ihres Vertrauens 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MwSt. Keine Freizeitwohnsitzwidmung! 2. Obergeschoss ohne Aufzug! Kein eigener Parkplatz! 3-Scheiben Isolierglasfenster Glasfaseranschluss im Keller mit Ethernet Kabel in der Wohnung Smart-Home Heizungssteuerung für jeden Raum separatBeschreibung lesen

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Keller

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1-Room Apartment

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2-Room Apartment

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Outside the City Center

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Kriminalitätsindex

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Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

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Kaufkraftindex

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Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

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Sicherheitsindex

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Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

N/A

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

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Restaurant Preisindex

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.65

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 79.86

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 13.64

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 4.37

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.37

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 4.37

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.91

Cappuccino (reguläre)

$ 4.20

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.79

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 3.16

Eier (normal) (12)

$ 4.20

Lokaler Käse (1 kg)

$ 20.56

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.35

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.16

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.50

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 1.73

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.00

Äpfel (1 kg)

$ 3.01

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.35

Orangen (1kg)

$ 3.86

Kartoffel (1 kg)

$ 2.32

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 1.75

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.63

Tomaten (1kg)

$ 5.14

Banane (1kg)

$ 2.42

Zwiebel (1kg)

$ 2.12

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 23.60

Transport

Benzin (1 liter)

$ 1.81

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 30 884

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.25

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.91

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 38.24

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 27 936

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 408

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 33.52

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.22

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 1 953

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 16.32

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 117

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 62.57

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 114

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 140

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 462

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 34 976

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