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Beschreibung der Immobilie
Verkauft wird ein erfolgreich etabliertes Szenelokal & Lounge mit Kultstatus, langjähriger Historie, großem Wiedererkennungswert & bester Reputation, welches vor weinigen Jahren durch einen renommierten Architekten wunderschön saniert wurde! – Jetzt Ihre Chance auf ein florierendes Gastrounternehmen! Dieses Gastrounternehmen hat langjährige Geschichte und treue Stammkundschaft – eine rare Gelegenheit im Herzen einer lebendigen Stadtlage! Sie suchen ein laufendes Geschäft mit hohem Stammkundenanteil, einzigartiger Atmosphäre und starkem Eventpotenzial? Dieses renommierte Lokal mit Lounge-Charakter ist mehr als nur ein Lokal – es ist eine Institution in der Stadt und wartet auf Ihre Vision! Bekannt für ihre charmante Atmosphäre, exzellenten Wein und regelmäßige Veranstaltungen hat es sich einen festen Platz in der Szene gesichert. Es zählt seit Jahren zu den festen Größen im Nachtleben. Mit einem einzigartigen Mix aus gemütlicher Weinbar, moderner Lounge und Eventlocation hat sich das Lokal über die Jahre einen exzellenten Ruf erarbeitet. Es ist nicht nur ein Treffpunkt für Genießer und Nachtschwärmer, sondern auch ein beliebter Hotspot für Fußballübertragungen und private Events. Highlights: Seit Jahrzehnten erfolgreich am Markt Stilvolle Einrichtung – sofort betriebsbereit Großzügiger Lounge-Bereich mit variabler Bestuhlung für Events, Feiern & Partys Außenbereich mit Gastterrasse vorhanden Bewährtes Eventkonzept für Fußballübertragungen, Partys und Themenabende mit hohem Besucherandrang Gute Sichtbarkeit und starker Standort in frequentierter Lage mit Laufkundschaft Hochwertig ausgestattete Innenräume mit stilvollem Interieur Voll funktionsfähige Bar mit moderner Ausstattung Das Objekt – Stil trifft Erfolg: Szenetreffpunkt für Weinkenner, Nachtschwärmer und Fußballfans Bekannt für legendäre Events, Public Viewings & Afterwork-Partys Geschmackvolles Interieur – stilvoll, modern und sofort betriebsbereit & vor kurzem von Architekten neu renoviert Voll ausgestattete Bar + Lounge + Außenbereich (je nach Saison) Laufender Betrieb mit starker Stammkundschaft Voll ausgestattete Bar, moderne Technik, hochwertige Einrichtung Zentrale Lage mit hohem Gästeaufkommen Ideal für Übernahme; Ausbau des Konzepts Ihr Vorteil – Hier stimmt die Grundlage: Laufender Betrieb – sofort übernehmen & Umsatz generieren Inklusive Inventar, Technik und auf Wunsch erfahrenem Team Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von exklusiver Weinlounge bis zur dynamischen Eventlocation Perfekt für Investoren, Quereinsteiger oder erfahrene Gastronomen, die ein Konzept mit Strahlkraft übernehmen wollen. Lage & Potenzial: • Zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz • Sehr gute Anbindung & Sichtbarkeit • Großes Wachstumspotenzial durch Erweiterung von Events, Vermarktung & Online-Präsenz Jetzt handeln statt träumen! Ergreifen Sie die Chance auf ein laufendes Gastro-Juwel mit langjährigem Erfolg und echter Perspektive! OPTIONAL: Beim Kauf der GmbH ist die darüber liegende Altbauwohnung mit unbefristetem Mietvertrag 90m² und die Übernahme eines Leasings 600€/Monat für einen BMW X4 inklusive (Neuwert 90 000€, 1 1/2 Jahre alt; Leasing läuft noch 2 Jahre) möglich! Preis & Details auf Anfrage – streng vertraulich. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung! Für alle weiteren Fragen und/oder Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Hrnjez unter 0664/245 1473 oder unter zu Ihrer Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Fotos sind lediglich Beispielfotos, da der Verkäufer Diskretion wünscht. Die Grundrisse sind die tatsächlichen Grundrisse, jedoch wurden einige Wände nach der Sanierung abgeändert.