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Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit 92,50 m² Nutzfläche, 18,96 m² Veranda + 1.124 m² Grund Äußerst selten besteht die Möglichkeit, ein sanierungsbedürftiges und leistbares Einfamilienhaus, in bester Wohnlage am Fuße des Gedersberges zu erwerben! Dieser nicht unterkellerte, in massiver Bauweise errichtete Bungalow aus dem Jahr 1966 lässt sämtliche Möglichkeiten offen, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Es besteht zum einen die Möglichkeit selbst Hand anzulegen und kostengünstig ein schönes Eigenheim zu schaffen, bzw. besteht die Möglichkeit, den aktuelle Bestand zu entfernen und die vorhandene Bebauungsdichte für ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen (WR 0,4). Daher ist zu erwähnen: Wunderschöne Sonnenlage Beste Wohnadresse Absolut ruhige Sackgasse Garage mit Nebenräumen Ein/Zwei/Doppelwohnhaus möglich Schöner Baumbestand Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind mit dem PKW nach 5 Fahrminuten erreichbar und befinden sich im Umkreis der SCS. Raumaufteilung: Küche 11,60 m², Esszimmer 14,80 m², Wohnzimmer 14,80 m², Schlafzimmer 15,30 m² Kinderzimmer 13 m², Kinderzimmer 10,30 m², Bad, WC, Vorzimmer, überdachte Veranda 18,96 m², Garage mit Nebenräumlichkeiten 51 m² Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizungsanlage. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Region: SCS und Gedersberg Terrassenanzahl:1 Barrierefrei Abstellraum Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1966 Anzahl WC: 1 Kaufpreis pro m²: 3513,51 Eur Provision (exkl. MWSt): 9750,00 Eur Provision (inkl. MWSt): 11700,00 Eur