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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Graz, Austria, Nr. 194241

$ 436 575
$ 8 560 pro m²
2 Zimmer
51 Wohnfläche, m²
Graz, Austria
Parameter
Zimmer
2
Wohnfläche, m²
51
ID
194241
Adresse
Hallerschlossstraße
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2020
Beschreibung der Immobilie
Badezimmer mit Dusche Küche mit Kücheninsel, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceranfeld Abstellraum Tiefgarage KellerAusstattungsbeschreibung weiterlesen. Bei Immobilienglück finden Sie Ihren Terrassentraum in Grazer Bestlage! Hier, direkt am Fuße des Ruckerlbergs, eingebettet in der 30er Zone der Hallerschlossstraße finden Sie die seltene Gelegenheit, eine 2-Zimmerwohnung zu Top Konditionen zu kaufen. Der helle und offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 21m2 großen Terrasse bietet das Herzstück dieser Wohnung. Durch die perfekte Raumaufteilung, finden Sie auf ca. 51m2 Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt. Die Küche ist natürlich voll ausgestattet und bietet eine Kücheninsel als Highlight. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Walk-In-Dusche, als auch mit einem Fenster zum Lüften ausgestattet. Die Toilette ist selbstverständlich getrennt. Das Schlafzimmer, von welchem Sie direkten Zugang zu Terrasse haben, hat die perfekte Größe, um Ihren Kleiderschrank und Ihr Bett zu platzieren.
Auch an einen Abstellraum in der Wohnung wurde gedacht. In den ersten Stock kommen Sie gemütlich mit einem Lift, somit können Sie die Wohnung barrierefrei erreichen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die 21m2 große komplett überdachte Terrasse, auf der Sie alle 4 Jahreszeiten genießen werden. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenparkplatz. Selbstverständlich ist der Wohnung eine Kellerabteil zugeordnet. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren mit Ihrer Immobilientreuhänderin Judith Glerton. Wir freuen uns auf Sie! Energieeffizienz: HWB: 27,5 (B) fGee: 0,757 (A)Beschreibung lesen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Keller
  • Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Graz
$ 6 040
Price per m²
188
Quality of Life Index
72
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Graz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 777
2-Room Apartment
$ 689
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 040
Outside the City Center
$ 3 530
Kriminalitätsindex
27
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
48
Kaufkraftindex
128
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
73
Verkehr CO₂ Index
2114
Verkehr Ineffizienz Index
136
Mietindex
19
Gesundheitsindex
77
Lebensmittelindex
73
Schadstoffindex
39
Verkehr Pendeln Zeitindex
29
Restaurant Preisindex
73
Klimaindex
74
Lebenshaltungskosten Index
72
Lebensqualität Index
188
Verkehrsindex
96
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.58
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 87.90
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.42
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.39
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.29
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.76
Cappuccino (reguläre)
$ 4.58
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.73
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.65
Eier (normal) (12)
$ 4.97
Lokaler Käse (1 kg)
$ 20.53
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.98
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.57
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.95
Äpfel (1 kg)
$ 2.93
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.19
Orangen (1kg)
$ 3.18
Kartoffel (1 kg)
$ 2.27
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.99
Reis (weiß), (1kg)
$ 3.63
Tomaten (1kg)
$ 4.22
Banane (1kg)
$ 2.66
Zwiebel (1kg)
$ 2.20
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.77
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.63
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 75.83
Benzin (1 liter)
$ 1.84
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 047
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 4.92
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.76
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 37.27
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 29 132
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 399
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.81
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 15.70
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 081
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 48.56
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 25.18
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 106
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 46.99
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 106
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 185
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 534
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 909
Kontaktieren Sie das Fırman
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