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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft im schönen Kärnten, im beliebten Velden am Wörthersee. Es handelt sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus mit ca. 326m² Wohnfläche, das auf einem ca. 2566m² großen Grundstück steht. Das sonnige Grundstück bietet viel Privatsphäre und einen unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick auf die Karawanken. Das Haus hat 10 Zimmer, 4 Badezimmer, 4WCs, 2 Terrassen, 1 Balkon, 1 Garage und 2 Parkplätze. Es wurde im Jahr 1975 errichtet, laufend renoviert und befindet sich in einer Privatstraße. Das Objekt wird über einen einladenden, großzügigen Vorraum betreten, der sofort ein Gefühl von zu Hause vermittelt. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Wirtschaftszimmer, ein Speisezimmer, die Küche und ein großer Wohnraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bieten im Erdgeschoss genügen Platz und eine hohe Wohnqualität. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 davon mit jeweils mit Schrank-bzw. Ankleideräumen. Ein Badezimmer und ein Balkon mit toller Aussicht sorgen für einen gewissen Wohlfühlfaktor. Im Untergeschoss befinden sich 2 Appartments mit jeweils kleiner Kochnische, eigenem Bad und jeweils direkten Zugang zur Terrasse. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Ruhebereich stehen für den Standard dieser Liegenschaft. Und zum krönenden Abschluß gibt es noch Natur pur in Form eines einmaligen Gartens, mit alten Baumbestand, südlicher Ausrichtung, Bewässerungsanlage und einigen Ruheplätzen mit grandioser Aussicht. Ich darf Ihnen hier nochmals die überzeugenden Vorteile dieses Objektes anführen: Gesamt Grundstücksfläche 2566m² davon 1653m² mit Bestandsobjekt und 913m² als mögliche zweite Bauparzelle, oder sie lassen hier einen tollen Poolbereich entstehen. Zweitwohnsitz-Widmung Privatstraße - kein Fliesverkehr In 5 Autominuten am Wörthersee, im Casino in Velden Die zwei Appartments im Untergeschoss eignen sich ideal für Gäste, Teenager oder als Homeoffice-Bereich. Die Lage - weg vom Trubel in Velden, in ruhiger Naturlage und doch in 5 Autominuten in Velden bzw. am Wörthersee, oder als Geheimtip in 10 Gehminuten am idylischen Saissersee . Dem Besitzer ist bewusst, daß Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten notwendig sind. Jedoch eignet sich diese Immobilie ideal als Erholungsort und Refugium für die ganze Familie. Gerne würde ich Ihnen dieses Objekt in toller Lage, mit vielen Vorteilen im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:2 Abstellraum Anzahl: 3 Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Elektroheizung Voll möbliert Abstellraum Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 4 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Baujahr: 1975 Anzahl WC: 4