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Global Properties

4-Zimmer Haus in Seefeld-Kadolz, Austria, Nr. 195567

$ 162 894
14.08.2025 $ 186 332
$ 1 357 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
120 Wohnfläche, m²
Seefeld-Kadolz, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
120
ID
195567
Art
Haus
Landfläche, m²
1084
Beschreibung der Immobilie
ACHTUNG: Neuer Preis!!!! Charmantes Einfamilienhaus in Gresten: 4 Zimmer, Balkon, Garage - jetzt nur mehr 139.000 !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gresten, einer Oase der Ruhe und Geborgenheit in Niederösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von jetzt nur mehr € 139.000,00 ist dies eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Auf einer großzügigen Fläche von 120 m² erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Ob als Familiennest oder Rückzugsort hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse.

Der Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Die gemütliche Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während der Balkon und der Hofbereich Ihnen die Möglichkeit bieten, die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
Der Südostbalkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder eine erquickende Dusche genießen ganz nach Ihrem Belieben. Für zusätzlichen Komfort sorgt die kombinierte Öl-Holz-Zentralheizung, die Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause bietet.

Die liebevoll gestalteten Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Gresten bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Buslinien, sodass Sie bequem in umliegende Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Gresten ist nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern auch ein Ort mit Tradition und Gemeinschaftsgeist. Hier finden Sie Nachbarn, die schnell zu Freunden werden und ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieses Einfamilienhauses begeistern und starten Sie in eine neue Lebensphase in Ihrem künftigen eigenen Haus in Gresten. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
Interne Infrastruktur
  • Garage
Statistics Seefeld-Kadolz
$ 14 088
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
93
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Hollabrunn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 409
2-Room Apartment
$ 1 174
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 14 088
Outside the City Center
$ 11 740
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
66
Kaufkraftindex
177
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
11
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
32
Gesundheitsindex
N/A
Lebensmittelindex
121
Schadstoffindex
34
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
78
Klimaindex
87
Lebenshaltungskosten Index
93
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 9.39
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.44
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 22.31
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 11.74
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 11.74
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.52
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.35
Cappuccino (reguläre)
$ 8.22
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 2.35
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 4.70
Eier (normal) (12)
$ 4.09
Lokaler Käse (1 kg)
$ 45.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.17
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 4.70
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 2.35
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 3.52
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 9.39
Äpfel (1 kg)
$ 2.35
Hähnchenfilets (1kg)
$ 56.35
Orangen (1kg)
$ 2.35
Kartoffel (1 kg)
$ 3.52
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.35
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.17
Tomaten (1kg)
$ 2.35
Banane (1kg)
$ 2.35
Zwiebel (1kg)
$ 2.35
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 41.09
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.52
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 57.53
Benzin (1 liter)
$ 2.35
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 23 480
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.87
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.35
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 35.22
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 25 828
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 256
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 23.48
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 23.48
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 5 986
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
2%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 35.22
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.48
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 8.22
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 57.53
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 34.05
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 69.27
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 81.01
Kinderbetreuung
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