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Beschreibung der Immobilie
Überblick: -renovierte, große 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 88,34 m² Wohnfläche im 3.OG (Lift vorhanden) -Toplage im Zentrum von Innsbruck - Raumhöhe bis ca. 3 m -grosszügiger Grundriss -renovierte Echtholzböden in den Zimmern -großzügiger Schrankraum mit ca. 11,04 m2 -neue Fenster (2025) -neue E-installationen inkl. FI (2025) -geschmackvolle neue Einbauküche (2025) -Neues Badezimmer mit Duschkabine und Doppelwaschtisch und WM-anschluss (2025) -Gas-Etagenheizung -HWB 122 -Kaufpreis EUR 625.000.- (ca. m²-Angaben gem. Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräußern zu wollen. Mag. Marion Abfalterer Geprüfte Immobilienmaklerin T +43 5 0100 - 26379 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Dielenboden Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Heizungsart: Elektrowasserheizung Stockwerk: 3.OG Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass HWB: 122 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1863 Anzahl WC: 1