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Beschreibung der Immobilie
Sehr geehrte Damen und Herren, willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 17. Bezirk Wiens! Diese moderne Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit ca. 68,77 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet sie Komfort und Funktionalität in einem. Highlights im Überblick: Erstbezug - moderne Ausstattung auf dem neuesten Stand 4. Etage mit Grünblick - ruhige Aussicht ins Grüne Große Fenster - viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre 3 Zimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsräume Hochwertige Materialien - Fischgrätparkett, großformatige Fliesen Moderne Sanitärausstattung - zeitgemäße Dusche Fußbodenheizung - angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Ein durch und durch stimmiges Gesamtpaket in einer attraktiven Lage - wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Abstellraum Stockwerk: 4. Etage / mit Aufzug Anzahl Badezimmer: 1 Klimatisiert Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2030-03-09 Energiepass HWB: 130 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1950 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 248,8 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 248,8 Eur Kaufpreis pro m²: 5816,34 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 86.92 Eur