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Beschreibung der Immobilie
Bequeme, entspannte und ruhige Urlaustage für Sommerfrische wie auch Winterurlaub in heiler Natur verspricht dieses gut ausgestattete Appartement Ihren Gästen. Von der großzügigen Terrasse blicken Sie direkt in die Berge und können gegebenenfalls in der Dämmerung den Rehen zusehen. Die Wohnung gliedert sich in einen offen Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, die beiden Schlafräume (Zweibettzimmer, Doppelzimmer) sind nach Nordosten gerichtet und bleiben somit auch im Sommer angenehm kühl. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein absperrbares Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight dieser Ferienwohnanlage ist der umfangreiche Wellness-Bereich. Hier erwarten Sie ein Hallenbad, eine Sauna, ein Dampfbad und ein Fitnessraum, die dazu einladen, nach einem aktiven Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die gesamte Anlage ist zur Vermietung an Feriengäste gewidmet. Für die Vermietung ist eine ortsansässige Betreiberfirma vorhanden. Diese betreibt auch das Spa, die Bar und Terrasse und bietet Ihren Gästen Frühstücksservice. So steht einem erfolgreichen Investment in diese Ferienwohnung nichts im Wege. Region: Land Salzburg - Pinzgau - Rauris Die Marktgemeinde Rauris weist eine äußerst interessante Historie mit Funden aus 1.400 vor Christus, als Alpenübergang bis zur Zeit des Goldabbaus auf. Das Raurisertal (ca.3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen, ... in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis.Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!Region: www.raurisertal.at Offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Essplatz, Couch und Zugang zum großen Südost-Balkon2 SchlafzimmerTageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, WCStellplatz in der TiefgarageKellerabteil Balkonanzahl:1 Fläche Balkon/Terrassen: 11 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Parkettboden Boden: Fliesenboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Keller: vorhanden Abstellraum Heizungsart: Zentralheizung Anzahl Etagen: 2 Tiefgaragenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: TIEFGARAGE Swimmingpool: Ja Wesentliche Energieträger: Fernwärme Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 2007 Nebenkosten: 450,74 Eur