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Beschreibung der Immobilie
Diese 65 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon, der mit herrlichem Weitblick und viel Sonnenlicht zum Entspannen einlädt. Die frisch gestrichene Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um mit eigenen Ideen ein modernes Zuhause zu gestalten. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum im Dachboden bereits enthalten. Ein Garagenstellplatz ist optional verfügbar. Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus über keinen Lift verfügt. Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr - ideal für Selbstnutzer und Investoren! Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS * Durchdachter Grundriss * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Zentrale, ruhige Lage * Südwest-Balkon mit Weitblick * Optionaler Garagenstellplatz Nutzen Sie diese Chance, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 699 10 84 27 22 Mail: www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Fläche Balkon/Terrassen: 5,32 m² Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Keller: vorhanden Garagenplätze: 1 Anzahl Schlafzimmer: 2.00 Anzahl Stellplätze: 1 Anzahl Wohneinheiten: 12.00 Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2029-06-27 Energiepass HWB: 87.60 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1968 Nebenkosten: 305,00 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 305 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 305,00 Eur Stellplatzmiete: 0.00 Eur