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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf stehen folgende sanierungsbedürftige bestandsfreie Wohnungen ( PROVISIONSFREI für den Käufer - die Provision bezahlt der Verkäufer): Stock Top Fläche m² Preis EUR/m² Preis EUR BK EUR/netto Rücklage EUR/netto EG2-371,56 m² 4.262,16 EUR305.000 EUR170,11 EUR75,85 EURMezz1184,39 m² 4.443,65 EUR375.000 EUR200,60 EUR89,45 EUR1. OG1733,61 m² 4.633,20 EUR156.000 EUR79,89 EUR35,69 EUR1. OG1941,65 m² 4.801,92 EUR200.000 EUR99,01 EUR44,15 EUR1. OG2055,52 m² 4.863,11 EUR270.000 EUR131,98 EUR58,85 EUR2. OG23+2468,59 m² 4.811,20 EUR330.000 EUR178,16 EUR72,71 EUR3. OG3457,15 m² 4.724,41 EUR270.000 EUR135,85 EUR60,58 EUR Kaufvertragserrichtungskosten: Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Stockwerk: 1. Obergeschoss Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2032-10-28 Energiepass HWB: 128.8 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1905 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 131,98 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 145,18 Eur