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Beschreibung der Immobilie
Altbau-Charme mit Frischluftanschluss! Traumhaft sanierter Erstbezug mit Balkon! 3 Zimmer + TOP-Lage + TOP Anbindung + Ruhige Seitengasse + Wunderschönes Altbauhaus! Jetzt zugreifen! Schauen Sie sich das an! Aktuell gibt es noch die Möglichkeit bei der Planung (2 unterschiedliche Grundrisse) zu entscheiden! 2 Zimmer Altbautraum mit Balkon! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, eine separate Küche, ein separates WC mit Fenster, ein stylisches Badezimmer, sowie ein kuscheliges Schlafzimmer. oder Variante 2 mit einem großen Vorraumbereich, kleines hofseitiges Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer. Blick ins Grüne / Ruhelage / Top saniert / Perfekte Raumaufteilung Das schöne Altbauhaus wurde bereits renoviert! Wohnfläche: ca. 50,35m² + Balkon: ca. 7,32m² + Kellerabteil Kaufpreis: EUR 315.000.- Bezug: 4 Monate ab Kaufvertrag Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 1, TOP 2, TOP 3, TOP 5, TOP 7, TOP 6 Worauf warten Sie noch? Diese Wohnung in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein! www.schantl -ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Balkonfläche:7,32 m² Bad mit Dusche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Kellerfläche: 1.5 m² Anzahl Etagen: 6 Stockwerk: 2. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2031-08-01 Energiepass HWB: 118.2 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: 4 Monate ab Kaufvertrag Baujahr: 1900 Anzahl WC: 1 Kaufpreis pro m²: 5845,24 Eur
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH