2-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Hietzing, Austria, Nr. 198602

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 3

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 4

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 5

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 6

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 7

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 8

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 9

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 10

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 11

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 12

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 13

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 14

2-Zimmer Wohnung in Hietzing, Austria, Nr. 198602 15

$ 352 401

$ 7 831 pro m²

2 Zimmer

1 Badezimmer

45 Wohnfläche, m²

Hietzing, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

198602

Art

Wohnung

Landfläche, m²

Übergabetermin

IV Gegend, 2021

Beschreibung der Immobilie

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung. Barrierefrei, Personenaufzug. WIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen hier eine traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Hietzing. In einem modernen Neubau bietet diese Wohnung auf ca. 45 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: eine zeitgemäße Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine private Außenfläche mit ca. 7 m² Terrasse und 14 m² Eigengarten. Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Einbauküche, das großzügige Badezimmer mit Badewanne sowie elektrische Außenjalousien, Parkettboden und Fußbodenheizung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für eine langfristige Vermietung attraktiv. Highlights der Wohnung: Baujahr 2021: modernes Neubauhaus mit sehr guten EnergiewertenIdealer Grundriss: 45 m² Wohnfläche, 7 m² Terrasse & 14 m² EigengartenLage: Exklusiv, ruhig & bestens angebunden – in begehrter Hietzinger WohngegendKaufpreis: € 299.000,– (netto): Für Eigennutzer: zzgl. 10% USt (reduzierter Steuersatz)Für Anleger/Vorsorgekäufer: zzgl.

20% USt (Vorsteuerabzug möglich)Ausstattung: FahrradraumParkettbodenSicherheitstüreKinderwagenabstellraum3-fach verglaste KunststofffensterGrünflächen zur AllgemeinnutzungElektrisch bedienbare AußenjalousienNeuwertige Einbauküche inkl. E-GeräteGroßzügiges Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken & WM-AnschlussKontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt

Besonderheiten

Terrasse

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

Garten

Statistics Hietzing

$ 12 130

Price per m²

211

Quality of Life Index

Cost of living Index

Wählen Sie eine Stadt zum Vergleich

Leider haben wir zu Ihrer Suche keine Ergebnisse gefunden

Vergleichen

Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 250

2-Room Apartment

$ 873

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 130

Outside the City Center

$ 6 136

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

139

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1313

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

211

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.15

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 87.82

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.83

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.44

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.85

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.85

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.49

Cappuccino (reguläre)

$ 5.28

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.72

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.82

Eier (normal) (12)

$ 4.82

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.88

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.20

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.50

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.11

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.61

Äpfel (1 kg)

$ 3.43

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.24

Orangen (1kg)

$ 3.53

Kartoffel (1 kg)

$ 2.26

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.09

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.90

Tomaten (1kg)

$ 4.66

Banane (1kg)

$ 2.49

Zwiebel (1kg)

$ 2.14

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.66

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.81

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 58.55

Benzin (1 liter)

$ 1.82

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 020

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.62

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.22

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 46.84

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 084

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 333

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.67

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.53

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 738

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.68

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.65

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.05

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 102

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 43.88

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 101

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 170

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 364

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 708

Ähnliche Projekte