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Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen im 22. Bezirk Donaustadt Süßenbrunn - ruhig - Neubau - Golfplatz - Balkon - Komplettküche - Parkett - Lebensqualität Ich freue mich auf Ihren Anruf!Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Weingartenallee: Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1993 erbauten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 qm und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:ein Vorraumein geräumiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Kücheein Schlafbereich ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschlusseine separate Toiletteein ca. 4 qm großer Balkon mit GrünblickKellerabteilEin KFZ-Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten!Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31. März 2028!Nettomietertrag im Jahr EUR 7.623,60Lage / InfrastrukturStadtnähe und der ländliche Charakter der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Vorteile einer ruhigen Lage genießen, ohne auf die Reize der Großstadt verzichten zu müssen. Der naheliegende Badeteich Süßenbrunn kann innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Golfplatz und der Fitness Club mit einem integrierten Pool bieten viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist durch die Buslinie 25A gegeben (Rennbahnweg U1).Resümee:Ruhiges Wohnen trotz Stadtnähe - ideal für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie.HWB 76Ich freue mich auf Ihren Anruf!Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.