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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC und einer kleinen Abstellkammer. Alle Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 19.000 zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Balkonanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:7,34 m² Loggiafläche: 4.7 m2 Bad mit Wanne Heizung: Fernheizung Kellerfläche: 3.14 m² Stockwerk: 2. Etage Stiege: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2029-12-15 Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1982 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 59,36 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 360,91 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 389,99 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 129,41 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 129,41 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 301.55 Eur