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Beschreibung der Immobilie
Geschützt durch eine Hecke und Bäume liegt das Haus in einer Nebenfahrbahn , daher gibt es keine große Lärmbelastung. Das Haus verfügt derzeit über 2 Wohneinheiten im Obergeschoß bzw. im Dachgeschoß, die durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind. Der Zugang zum Haus liegt auf Gartenniveau. In diesem Geschoß finden Sie weitere Räume, teilweise für Wohnzwecke geeignet, teilweise als Abstellräume und Technikräume gewidmet. Ein genehmigter Schuppen mit ca. 20,80m² steht am Grund als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung. Am Grundstück ist Platz für 2 Fahrzeuge, es gibt ein Einfahrtstor. Parken an der Straße ist ebenso möglich. Raumaufteilung: Erdgeschoß: +Vorraum +Gäste WC +Wohnraum zum Garten +weitere 3 Räume +Stiegenhaus zu den Etagen Obergeschoß: +kleiner Vorraum +separates WC +Küche mit eigenem Fenster und Zugang zum +Bad +Wohnraum mit Zugang zum +Schlafraum Dachgeschoß: +kleiner zentraler Vorraum +Schlafraum +separates WC +Bad +Wohnraum mit offener Küche Lage: in wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Korneuburg Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 2 Terrassenfläche: 12,8 m² WG-geeignet Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Kunstoffboden Boden: Laminatboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Gäste-WC: 1 Lagerfläche: 20 m² Kellerfläche: 43 m² Anzahl Etagen: 3 Anzahl Badezimmer: 2 Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1980 Anzahl WC: 3