EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare, nord-ostseitige Drei-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia im 3. Liftstock beim Friedrich-Engels-Platz nahe U-Bahn/S-Bahn Handelskai und Millenium City Die Fläche beträgt 77 m² inkl. 5 m² Loggia. Aufteilung Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume: - in das ca. 22 m² große Zimmer mit Zugang zur verglasten Loggia - in ein ca. 16 m² großes Zimmer - in ein ca. 9 m² großes Zimmer - in die ca. 9 m² große Küche mit Fenster - in das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und in das separate WC Highlights auf einen Blick - perfekte Infrastruktur - U-Bahn/S-Bahn Handelskai und Einkaufs-/Entertainmentzentrum Millenium-City in wenigen Gehminuten erreichbar - Freizeit-/Erholungsgebiet Donauinsel vor der Haustüre - gute Anbindung an das Radverkehrsnetz Monatsvorschreibung Betriebskosten EUR 139,22 Aufzug EUR 22,83 Heizung EUR 90,97 Warmwasser EUR 22,77 Rep.-Rücklage EUR 70,66 Gesamtvorschreibung: EUR 346,45 Öffentliche Anbindung Busstationen 5A, 11A/11B vor der Haustüre Straßenbahnlinien 2, 31, 33 vor der Haustüre U6/S-Bahn Handelskai/Millenium-City wenige Gehminuten entfernt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten! Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: ca. 1972 Anzahl WC: 1