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Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Baugrundstück mit 597 m² liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Klosterneuburg – der ideale Ort, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Umfeld besticht durch eine harmonische Verbindung aus naturnaher Ruhe und bester Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Grundstück ist vermessen, im Grenzkataster eingetragen und bereits vollständig erschlossen. So steht einem schnellen und unkomplizierten Baubeginn nichts im Wege. Widmung: Bauland-WohngebietBauweise: Offen, Bauklasse I und IImax. bebaubare Fläche: ca. 149 m²Grundstücksmaße: ca. 33 m Länge x 18 m BreiteBebauung: max. zwei Wohneinheiten erlaubtAuf dem Grundstück befindet sich aktuell ein kleines, älteres Gebäude, dessen Abriss aufgrund der vorteilhaften Zufahrtsmöglichkeiten unkompliziert durchgeführt werden kann. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3123788?accessKey=682d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Lage und Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich am Josefsteig 66 in Klosterneuburg – eine begehrte Adresse im ruhigen und grünen Sachsenviertel. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt Wien und zur Donau macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die ländliches Flair und urbane Nähe schätzen. Der Standort bietet eine atemberaubende Fernsicht, die das Stift Klosterneuburg, die Donau, den Bisamberg, Korneuburg sowie die Skyline Wiens umfasst. Bei klarer Sicht erstreckt sich der Blick sogar bis zur Burg Kreuzenstein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Fragen unter M Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
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