4-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Wels, Austria, Nr. 201100

4-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 201100

$ 866 688

$ 8 334 pro m²

4 Zimmer

104 Wohnfläche, m²

Wels, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Wohnfläche, m²

104

201100

Adresse

Anne-Frank-Straße, 21

Art

Wohnung

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnlich schöne Wohnung bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch stilvolles Wohnambiente und zahlreiche Highlights: Wohnfläche & Räume: - 4 Zimmer auf 104,43 m² – perfekt für Paare, Familien oder alle, die Platz lieben - Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität und viel Privatsphäre Wohlfühl-Extras: - Großer Balkon (72,12 m²) mit traumhaftem Grünblick – von allen Räumen begehbar, ideal für Sonnenanbeter und Pflanzenliebhaber - Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer – für entspannte Sommertage - Fußbodenheizung für behagliche Wärme im ganzen Wohnbereich Ausstattung & Design: - Hochwertige, maßgefertigte Möbel vom Tischler – stilvoll und funktional - Bad mit großer begehbarer Dusche – modern und komfortabel - Stilvolle Fließen in der gesamten Wohnung – unterstreicht den ästhetischen Anspruch Wellness & Rückzugsort: Hobbyraum mit Infrarotkabine und Massagesessel – für Ihre persönliche Auszeit zuhause Parken & Lagerung: 2 Tiefgaragenplätze (ca. 27 m²) – sicher und bequem Kellerabteil (ca.

5,8 m²) – praktischer Stauraum Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit purer Lebensqualität. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet schon! Link zu Wohnungsbesichtigungstermin: https://calendly.com/stefan-kinschner/immobilienbesichtigung-anne-frank-strasse E-Mail-Kontakt:

Besonderheiten

Balkon
Möbliert

Interne Infrastruktur

Keller
Fahrstuhl
Garage

Externe Infrastruktur

Parkplatz

Statistics Wels

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameter

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Wels

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 704

2-Room Apartment

$ 587

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Kriminalitätsindex

N/A

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

N/A

Kaufkraftindex

N/A

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

N/A

Sicherheitsindex

N/A

Verkehr CO₂ Index

N/A

Verkehr Ineffizienz Index

N/A

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

N/A

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

N/A

Restaurant Preisindex

N/A

Klimaindex

N/A

Lebenshaltungskosten Index

N/A

Lebensqualität Index

N/A

Verkehrsindex

N/A

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 17.60

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 70.40

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 11.73

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 5.28

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 4.99

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.48

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 2.93

Cappuccino (reguläre)

$ 4.44

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.44

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.68

Eier (normal) (12)

$ 3.63

Lokaler Käse (1 kg)

$ 22.15

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.82

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 9.39

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 0.82

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.85

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.80

Äpfel (1 kg)

$ 3.10

Hähnchenfilets (1kg)

$ 13.40

Orangen (1kg)

$ 3.46

Kartoffel (1 kg)

$ 2.78

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.17

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.23

Tomaten (1kg)

$ 2.92

Banane (1kg)

$ 1.88

Zwiebel (1kg)

$ 1.75

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 22.10

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.82

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 39.89

Benzin (1 liter)

$ 1.81

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 681

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.87

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.52

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 32.85

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 268

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 406

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 36.37

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.60

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 2 810

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 46.94

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 35.20

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.08

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 89.18

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 60.62

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 114

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 135

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 1 396

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 16 362

4-Zimmer Wohnung in Wels, Austria, Nr. 201100

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