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Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen unsere geliebte 4-Zimmerwohnung wegen UMZUG. Eckdaten: - 4 großzügige Zimmer - Bad und WC (getrennt) und jeweils mit Fußbodeheizung (Fernwärme) - Speis - Abstellraum - 2 Balkone - Kellerabteil mit 24 m2 - absolut ruhig In den letzten Jahren haben wir essentielle Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - alle relevanten Wasserleitungen in der Wohnung komplett erneuert - Fenstertausch - Türentausch (inkl. Wohnungseinganstüre) - Elektroleitungen modernisiert - komplette Bad- und WC-Sanierung inkl. Fußbodenheizung Zur Umgebung: - Große Grünflächen überall - Wald der zur Siedlung gehört - mehrere Einkaufsmöglickeiten im Umkreis von max. 500m - kleines Einkaufszentrum (Spar, Bank, Friseur, Trafik, Putzerei, Floristik) - viele verschiedene Ärzte (max. 500m) - Banken (max. 500m) - Tankstelle (mit Post) max. 500m - Kindergarten 300m - Volksschule 500m - Kinderspielplatz in der Siedlung - 2 Bauernhöfe mit Direktvertieb 1km - Autoabstellplatz - kaum Verkehr im Siedlungsbereich - Schloß Lustbühl fußläufig gut erreichbar - sehr gute Verkehrsanbindung in die Stadt (Bushaltestelle in 200m) Sehr nette Nachbar- und Siedlungsgemeinschaft! Natürlich hat sich die Wohnung in den Jahren des Wohnens etwas abgewohnt, allerdings sind nur kosmetische Maßnahmen erforderlich. Für diese liegt ein übertragbares Angebot einer Fachfirma vor. Der Preis dieser Maßnahmen wird natürlich vom Kaufpreis abgezogen und die Wohnung kann nach eigenen Wünschen des Käufers verschönert werden. Energieausweis ist in Arbeit. Wir freuen uns darauf, euch die Wohnung zeigen zu dürfen. PRIVATVERKAUF! Terminvereinbarung bitte telefonisch nach Nachricht oder E-Mail.