3-Zimmer Wohnung in Favoriten, Austria, Nr. 201721

Wohnung im Überblick



Stockwerk: 31. OG (mit Lift)


Wohnnutzfläche: ca. 81m²


Balkon: ca. 8,10m²


Zimmer: 3


Baujahr: Hochhaus gepflegter Bestand




Raumaufteilung



Wohnzimmer mit Einbauküche: Offener, heller Wohnbereich mit moderner Küche


2 Schlafzimmer: Ruhig gelegen ideal als Rückzugsort


Badezimmer: Mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss


Seperates WC


Balkon: Kompakter Außenbereich mit herrlicher Aussicht




Ausstattung & Highlights



Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten


Fernwärme umweltfreundlich & effizient


Hervorragende Belichtung durch die hohe Lage


Lift vorhanden barrierefreier Zugang zur Wohnung


Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zur U1




Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel im 10. Bezirk mit bester Infrastruktur und Nahversorgung. Die Nähe zur U1 ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ruhige Wohnatmosphäre in einem gut organisierten Hochhaus.


Kosten im Überblick



Kaufpreis: € 529.000,--


Betriebskosten: ca. € 2,5/m² 


Rücklage: € 0,9/m² 


Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.




Fazit

Diese Wohnung im 31. Stock bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen, großartigem Ausblick und funktionalem Grundriss. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder Anleger ein ideales Zuhause mit Mehrwert in Wien-Favoriten.


Interesse geweckt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Arkadi Moullaev, BA
0676 / 8442 99202


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt