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Beschreibung der Immobilie
Fenster. Personenaufzug. Die Karl-Innerebner-Straße im Stadtteil Hötting West von Innsbruck bietet eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Wohnqualität. Hier sind die wichtigsten Vorteile dieser Wohnlage: 1. Naturnahe und ruhige Lage mit PanoramablickDie erhöhte Hanglage am Nocksteig ermöglicht einen unverbaubaren Ausblick nach Süden über Innsbruck. Direkte Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen wie dem Waldspielplatz Grüner Boden bietet Erholung direkt vor der Haustür. 2. Gute VerkehrsanbindungDie Bushaltestelle ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Innsbruck Hötting befinden sich in der Nähe. Die Inntalautobahn ist über die Ausfahrt Kranebitten schnell erreichbar. 3. Vielfältige InfrastrukturNahversorger wie MPreis, Billa und Apotheke sind mit dem Fahrrad in 5–10 Minuten erreichbar. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Freizeitmöglichkeiten: Sportplätze und das Einkaufszentrum West sind in der Nähe. 4. Hochwertige WohnprojekteNeubauprojekte bieten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen im Premium-Segment mit Terrassen und Photovoltaikanlagen. Nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpen und Fußbodenheizung sorgt für energieeffizientes Wohnen. 5. Nähe zur InnenstadtDie Innsbrucker Altstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum rund 8 Minuten. Die Karl-Innerebner-Straße vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sie eignet sich besonders für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen. Das Angebot zeichnet sich durch nachfolgende Besonderheiten aus:Lage: Hötting, einer der schönsten Stadtteile Innsbrucks Wohnfläche: Großzügiges 4-Zimmer-Penthouse Südterrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit Familie & Freunden Parkplatz: 1 Garagenabstellplatz inklusive (€ 35.000) Lift: Personenaufzug vorhandenHighlights der Wohnung: Helle, lichtdurchflutete Räume Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche Zwei zusätzliche kleine Balkone Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe Ideal für Familien mit Kindern – genießen Sie exklusives Wohnen in bester Lage! Diese Traumwohnung wird gemeinsam von Riccabona Immobilien und Eisenmann Immobilien angeboten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Bei den vorliegenden Bildern geben wir wieder Einrichtungsvorschläge mittels KI mit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH