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Beschreibung der Immobilie
HEIMO präsentiert Ihr neues Zuhause in Krumpendorf am Wörthersee - eine Villa mit Seeblick, Privatsphäre und besonderem Charme. Diese außergewöhnliche Villa vereint exklusives Wohnambiente mit atemberaubendem Ausblick: Genießen Sie wunderschöne Sicht auf den Wörthersee, die imposanten Karawanken und den ikonischen Pyramidenkogel - Tag für Tag. Auf drei Ebenen eröffnet sich ein Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt: Rund 260 m² lichtdurchflutete Wohnfläche bieten Platz für großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche, bis zu sechs Schlafzimmer, Homeoffice, Sauna, Fitnessbereich und mehr. Die durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und moderne Ausstattung schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Das ca. 2.194 m² große Grundstück in Ruhelage verspricht maximale Privatsphäre und Erholung. Mehrere Balkone, Gartenflächen und eine Doppelgarage ergänzen das Ensemble perfekt. Die Widmung als Bauland Kurgebiet macht diese Immobilie nicht nur zu einem exklusiven Rückzugsort, sondern auch zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Ihr Ruhepol mit Seeblick - jetzt entdecken! Lebensqualität in Bestlage - Krumpendorf am Wörthersee Krumpendorf liegt idyllisch am Nordufer des Wörthersees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die charmante Gemeinde vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe - perfekt für alle, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich direkt vor Ort und sorgen für ein komfortables, sorgenfreies Leben. Nur wenige Minuten entfernt wartet Klagenfurt mit seiner erstklassigen Infrastruktur, Kultur und Kulinarik. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie maximale Mobilität bei gleichzeitigem Rückzug ins Grüne. Hinweis: Die angegeben Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Technische Geräte und Anlagen wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma HEIMO Immo GmbH. Zwischen dem Abgeber und der HEIMO Immo GmbH herrscht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. - Repräsentative Eingangshalle mit Garderobe- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Küche mit Seeblick- Gästezimmer- Modernes Gästebad- Masterbedroom- 6 helle Wohnräume insgesamt- Sauna- Terrasse mit Seeblick- Zwei Balkone- Gepflegter Garten- Kachelofen Balkonanzahl:1 Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Heizungsart: FLUESSIGGAS Keller: vorhanden Abstellraum Gäste-WC: Ja Heizungsart: Gas-Heizung Gartenfläche: 1942 m² Anzahl Schlafzimmer: 5 Anzahl Badezimmer: 3 Stellplatz: Freiplatz Gartennutzung Wesentliche Energieträger: Flüssiggas Verfügbar ab: sofort 3 % zzgl. 20% USt. des Kaufpreises