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Beschreibung der Immobilie
Sonnige, ruhige bestens angebundene 3-Zimmer Wohnung mit 90 m2 Wohnfläche, bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger und begehrter Lage im grünen Grazer Stadtteil Waltendorf. Sowohl Lage, Ausrichtung und die gute Aufteilung der 90 m2 großen Wohnung mit gemütlicher Loggia, tragen zu einem erholsamen Wohnen bei. Die Wohnung befindet sich im EG ist behindertengerecht (Lift) Die Immobilie verfügt über einen einladenden hellen Vorraum, moderne neue Küche, gemütlicher Logia, großem Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, separates WC, Bad mit Dusche (Fußbodenheizung), Abstellraum und einem Kellerabteil. Waschraum mit Waschmaschine, Trockenraum für Wäsche, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellfläche. Garten- und Grünflächennutzung inkl. Kinderspielplatz, Sandkiste und allgemeine Stellplätze für Eigentümer und Besucher. Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage mitten im grünen Stadtteil Waltendorf. Top Infrastruktur: all diese Orte sind fussläufig erreichbar!! Nahversorger (Spar, Billa, Hofer, Sorger) Apotheke, Trafik, Ragnitzbad, Tankstelle Ärzte Kindergarten, Schule Kirche Bauernhof, Naherholungsgebiet Lustbühel (Tiere) Direktanbindung Bus und Radweg in die City, Bahnhof .... Preis und Detailinformation Heizkosten (exkl. MWSt): 129,20 Eur monatliche Reparaturrücklage (exkl. MWSt): 82,18 Euro monatliche Instandhaltung (excl. MWSt): 95,67 Euro monatliche Verwaltungskosten excl. MWSt): 27,78 Euro monatliche Betriebskosten (exkl. MWSt): 175,43 Euro monatliche Kosten (exkl. MWSt): 510,26 Euro monatliche Kosten (inkl. MWSt): 556,42 Euro Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN!!