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Beschreibung der Immobilie
Cooler geht's nicht! Perfekt als Starterwohnung! ein großes Zimmer, ca.30m², in dem man alle Bereiche gut unterbringt, denn es gibt ein tolles Hochbett mit großer Liegefläche, unter dem ein begehbarer Schrankraum besteht. Hier kann man Kleidung und vieles mehr gut verstauen. Im Rest des Zimmers ist somit ausreichend Platz für eine Wohnecke, einen Essbereich und einen Schreibtisch. Kompakt genial! Die 3 großen Fenster machen die Wohnung schön hell. eine extra Küche, mit Südfenster, gut ausgestattet mit Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backrohr und viel Stauraum in den Kästen. Nur ein Kühlschrank fehlt! ein nettes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Hier ist auch die Therme mit der geheizt wird. ein extra WC eine neue Sicherheitstüre in Küche, Bad, WC und Vorzimmer sind Fliesen, das große Zimmer hat Parkettboden Das Haus liegt in einer Seitengasse der Sechshauserstraße und damit perfekt öffentlich angebunden: sowohl die U4 als auch die U6 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Bus 57A hat ganz in der Nähe eine Station. Im Haus ist eine köstliche Bäckerei mit Kaffeehaus und ganz in der Nähe gibt es verschiedene Lebensmittel- und andere Geschäfte. Die Einkaufszentren rund um die U4-Station Meidling sind nur 5 Minuten entfernt. Auch wenn man lieber auswärts ißt, findet man ganz in der Nähe viele sehr nette Lokale. Der Lift ist erst ab dem erhöhten Erdgeschoß erreichbar. Man muss also einige Stufen gehen um zum Lift zu gelangen. Im Hof des Hauses gibt es einen überdachten Bereich für Fahrräder, der nur mit Schlüssel zugänglich ist. Ein Kellerabteil gibt es NICHT. In der Rücklage sind mit Dez. 2024: € 42.858,40, derzeit keine großen Reparaturen anstehend. Monatliche Kosten: BK € 137,17 (inkl. Ust.) Lift BK € 11,64 (inkl. Ust.) Rep.fond € 44,34 EDV Geb. € 1,00 Bitte keine Makler!
3SI Immogroup