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Beschreibung der Immobilie
Herlliche Neubau Dachgeschosswohnung möbliert mit DAN Küche Wohnfläche 97,60m2 und Balkon 6m2 und Terasse 60m2 Fussbodenheizung Klimaanlage Fussbodenheizunng Flächenbündige Innentüren Sicherheitstüre Echtholzparkett in allen Räumen Gemeinschaftsgarten ist für alle Nutzbar.... weitere Wohnungen finden Sie unter https://www.immo-stabil.at Lagebeschreibung Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt. Schulen, Kindergarten, Banken und Apotheke - alles bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man gut angebunden und in einem Jahr in September 2017 wird die U-Bahn Linie U1 bis Oberlaa verlängert, dann ist man in weniger als 40 Minuten im Zentrum. Mit dem Auto ist ebenfalls durch die Autobahnanbindung nach allen Richtungen bestens angebunden. Ausstattung im Überblick Im Keller befindet sich ein PKW-Stellplatz. Bei Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herr Lajic unter 066488511488 oder Anbieter kontaktieren und senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage an Anbieter kontaktieren Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:5.3 m² Terrassenfläche: 60,12 m² Boden: Estrich Boden: Fertigparkett Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Gasheizung Barrierefrei Flachdach Kellerfläche: 4 m² Anzahl Etagen: 3 Stockwerk: 2. DG Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Garage Stellplatz: TIEFGARAGE Energiepass gültig bis: 2022-06-15 Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 2016 Anzahl WC: 1 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 228 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 273,6 Eur Kaufpreis pro m²: 4149,35 Eur Stellplatzmiete: 30 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 30 Eur