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Beschreibung der Immobilie
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche. Inmitten des aufstrebenden 15. Bezirks, in der charmanten Zwölfergasse, erwartet Sie eine einzigartige 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem stilvollen Flair eines klassischen Wiener Altbaus vereint. Die rund 78 m² große, im Jahr 2019 hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses und bietet eine perfekte Kombination aus Charme, Eleganz und urbaner Lebensqualität. Highlights der Wohnung:Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles 2 Schlafzimmer + helles Wohnzimmer mit edlem Parkettboden Stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken – luxuriös wie im Boutique-Hotel Separate, voll ausgestattete Küche inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank & Geschirrspüler Separates WC Möbliert – einziehen und wohlfühlen Praktisches Kellerabteil Altbauflair trifft zeitlose EleganzDie Wohnung besticht durch klassische Altbauelemente wie großzügige Raumhöhen und elegante Flügeltüren, kombiniert mit modernem Interieurdesign und hochwertigen Materialien. Ein stilvoller Rückzugsort mit urbanem Touch – selten in dieser Form zu finden. Lage – Urban, belebt & bestens angebundenDie Zwölfergasse liegt in einem dynamischen Teil des 15. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an die U3, U6, diverse Straßenbahn- und Buslinien sowie Nah- und Fernzüge erreichen Sie City und Umgebung in kürzester Zeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Mariahilfer Straße), Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Grünflächen liegen in direkter Umgebung. Eckdaten im Überblick:Adresse: Zwölfergasse, 1150 Wien Wohnfläche: ca. 78 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer Stockwerk: 2. Stock Ausstattung: voll möbliert, Parkett, Fliesen, Gas-Etagenheizung Kellerabteil vorhanden Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf) Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung! Besichtigung und weitere Informationen: Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte direkt hier eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Ihre Ansprechpartnerin: SHARLEENA HUMMEL Mobil: Anbieter kontaktieren E-Mail: Anbieter kontaktieren **Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.** BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt