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Beschreibung der Immobilie
Sind Sie auf der Suche nach einem kompakten, aber leistbaren Eigenheim? Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte am Stadtrand genau das Richtige für Sie sein. Mit ihrem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnküche und einem Garten, der zum Entspannen einlädt, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit legen. Das Herzstück des Hauses bildet das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten, überdachten Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Der entzückende Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei separat begehbare Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, im Elternschlafzimmer sorgt ein begehbarer Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ein ca. 6 m² großer Keller bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (inkl. Fußbodenheizung im Badezimmer). Für behagliche Wärme sorgt außerdem ein Kaminanschluss im Wohnzimmer - perfekt für gemütliche Abende. Ein fixer Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Abstellraum Anzahl: 1 Balkonfläche:1.5 m² Terrassenfläche: 18 m² Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Marmorboden Boden: Parkettboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Ölheizung Abstellraum Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 115 m² Kellerfläche: 6 m² Autostellplatz frei: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Freiplatz Gartennutzung Kabel/Sat TV Energiepass gültig bis: 2034-11-06 Energiepass HWB: 147.6 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1993 Anzahl WC: 2 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 384 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 384 Eur