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Beschreibung der Immobilie
Absoluter Luxus! Top Villa in Währing! ----------------------------------------- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! ----------------------------------------- Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem ca. 271 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1950 errichtet. Sie besteht aus fünf Etagen. Diese wären: Erdgeschoss: - 2 Gänge (ca. 12,82 m² & ca. 15,97 m²) - Heizraum - Garage (ca. 20 m²) - 2 Vorräume - 2 Zimmer (ca. 9,32 m² & 13,26 m²) - Bad + WC (ca. 6,32 m²) - WC 1. Stock: - Gang (ca. 21,11 m²) - Bad + WC (ca. 11,17 m²) - WC - Abstellraum (ca. 6,80 m²) - 2 Zimmer (ca. 16,20 m² & ca. 48,40 m²) 2. Stock: - Gang (ca. 21,11 m²) - Bad + WC (ca. 11,17 m²) - WC - 2 Zimmer (ca. 49,02 m² & ca. 18,66 m²) - Terrasse (ca. 7,27 m²) Dachgeschoss: - Galerie (ca. 34,22 m²) - Zimmer (ca. 52,45 m²) - Terrasse (ca. 15,42 m²) - 3 Zimmer (ca. 15 m², ca. 16 m² & ca. 21 m²) - 2 Bäder + WC - Vorraum - Renovierung: 2012 - Hochwertige Ausstattung (Marmor, etc.) - Personenlift - Massivbau Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. - Die Bahnstation Wien Gersthof ist 2 Gehminuten entfernt. - Straßenbahn: 9 Kaufpreis: EUR 2.600.000,- (zzgl. Nebenkosten) BK: EUR 150,-/mtl Provision: 3 % + USt. ------------------------------------------------ Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at ------------------------------------------------ Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:2 Balkonfläche:22,69 m² Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Gasheizung Möblierung: TEIL Gartenfläche: 143 m² Kellerfläche: 10 m² Anzahl Etagen: 5 Autostellplatz frei: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 1 Energiepass HWB: 86.2 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1950 Anzahl WC: 6 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 150 Eur Kaufpreis pro m²: 6236,81 Eur