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Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1230 Wien! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint großzügigen Raum mit einem durchdachten Grundriss und einer fantastischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Mit einer Fläche von 150 m² verteilt auf 9 Zimmer finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus wurde teilsaniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort in der Natur bietet, sondern auch Raum für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die frische Luft auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie den Blick über die umliegenden Berge und die grüne Umgebung schweifen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Die praktische Aufteilung des Hauses umfasst 3 WCs und 3 Bäder, was Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Komfort im Alltag garantiert. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Abende in einem der hellen und freundlichen Zimmer, die mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet sind und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Etagenheizung sorgt dafür, dass Sie an kalten Tagen stets wohlige Wärme genießen können. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen die Parkplatzsuche in der Stadt erleichtert. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum zu gelangen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Hier lebt es sich nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Einfamilienhaus in 1230 Wien ist der perfekte Ort für Ihre Familie, um neue Erinnerungen zu schaffen. Der Kaufpreis von 979.000,00 EUR ist ein attraktives Angebot für ein so großzügiges und gut gelegenes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:1 Terrassenanzahl:1 Balkonfläche:8,11 m² Terrassenfläche: 10 m² Bad mit Dusche und Wanne Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Möblierung: TEIL Gäste-WC: 1 Gartenfläche: 379 m² Kellerfläche: 3 m² Anzahl Etagen: 3 Autostellplatz frei: 1 Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 3 Anzahl Stellplätze: 1 Stellplatz: Garage Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2034-12-03 Energiepass HWB: 253.4 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1927 Anzahl WC: 3 Kaufpreis pro m²: 6526,67 Eur