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Beschreibung der Immobilie
Das 10.545 m² große Grundstück mit der Widmung "G - Geschäftsbaugebiet" befindet sich nahe der Autobahnauffahrt Wels-Ost direkt an der B1. Das Grundstück liegt angrenzend an den WELAS Park in Wels. Auf Grund der ausgezeichneten Lage sind viele Frequenzbringer wie BIPA, BILLA plus, Müller, Fressnapf, Takko, McDonalds oder auch Lidl in unmittelbarer Nahe und fußläufig erreichbar. Das Grundstück wird über den WELAS Park - Parkplatz aufgeschlossen. Derzeit sind bis zu 6.300 m² Verkaufsfläche möglich. Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Kaufpreis (exkl. MWSt): 2794425,00 Eur Kaufpreis pro m²: 265,00 Eur Provisionspflichtige Immobilie Provision (exkl. MWSt): 83832,75 Eur Provision (inkl. MWSt): 100599,30 Eur
Grundstück in Wels, Austria, Nr. 204220
$ 3 272 831
Wels, Austria
Parameter
ID
204220
Adresse
Ginzkeystraße
Art
Grundstück
Landfläche, m²
10545
Statistics Wels
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Wels
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 704
2-Room Apartment
$ 587
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Kriminalitätsindex
N/A
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
N/A
Sicherheitsindex
N/A
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
15
Gesundheitsindex
63
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
23
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
N/A
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.60
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 70.40
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.73
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.28
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.99
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.48
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.93
Cappuccino (reguläre)
$ 4.44
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.44
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.68
Eier (normal) (12)
$ 3.63
Lokaler Käse (1 kg)
$ 22.15
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.82
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 9.39
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 0.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.85
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.80
Äpfel (1 kg)
$ 3.10
Hähnchenfilets (1kg)
$ 13.40
Orangen (1kg)
$ 3.46
Kartoffel (1 kg)
$ 2.78
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.17
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.23
Tomaten (1kg)
$ 2.92
Banane (1kg)
$ 1.88
Zwiebel (1kg)
$ 1.75
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 22.10
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 2.82
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 39.89
Benzin (1 liter)
$ 1.81
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 681
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.87
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.52
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 32.85
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 268
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 406
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 36.37
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.60
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 810
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 46.94
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 35.20
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.08
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 89.18
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 60.62
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 114
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 135
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 1 396
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 16 362