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Beschreibung der Immobilie
_Wohnfeeling im Altbau-Stil!_ Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem _fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss_ und umfasst insgesamt _14 Wohnungen._ Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen _klassischen Altbau-Stil_ mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet - insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Zentrumsnah wohnen oder vermieten - 1-Zimmer-Wohnung für Singles, Studierende, Pendler oder Anleger Zwischen dem prachtvollen Schloss Schönbrunn und der belebten Meidlinger Hauptstraße gelegen, bietet diese ca. 27,81 ?m² große 1-Zimmer-Wohnung (TOP 8) im stilvollen Gründerzeithaus ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,39 ?m² zugeteilt. Diese gut ausgestattete Wohnung ist im 1. Stock gelegen und befindet sich im schlüsselfertigen Zustand - lediglich die Küche ist noch einzubauen. Dank ihrer kompakten Größe und der guten Lage eignet sich die Wohnung besonders für Anleger, Studenten oder Berufspendler, die eine effiziente Stadtwohnung suchen. Aber auch als Zweitwohnsitz oder für kurz- und mittelfristige Vermietung ist sie interessant. Diese Wohnung bietet solides Entwicklungspotenzial in einer nachgefragten Wohngegend. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielfotos. Aktuelle Innenaufnahmen der Wohnung werden nachgereicht. _Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung!_ _Ihr Eurea-Team:_ _Sophie Mayerhofer, Tel: 0677/6485 5412, _ _Oliver Gassenbauer, Tel: 0699/1063 9105, _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt