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Beschreibung der Immobilie
Eigentumswohnungen im 10. Bezirk Favoriten Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im 14. Stock – 1100 WienZum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Hochhaus im 10. Bezirk. Die Wohnung liegt im 14. Obergeschoß und bietet eine beeindruckende Fernsicht über Wien sowie einen durchdachten Grundriss auf rund 57,33 m² Wohnfläche – zzgl. eines ca. 3,38 m² großen Balkons.Wohnung im ÜberblickStockwerk: 14. OG (mit Lift)Wohnnutzfläche: ca. 57,33 m²Balkon: ca. 3,38 m²Zimmer: 2Baujahr: Hochhaus – gepflegter BestandRaumaufteilungWohnzimmer mit Einbauküche: Offener, heller Wohnbereich mit moderner KücheSchlafzimmer: Ruhig gelegen – ideal als RückzugsortBadezimmer: Mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WCBalkon: Kompakter Außenbereich mit herrlicher AussichtAusstattung & HighlightsModerne Einbauküche mit allen wichtigen GerätenFernwärme – umweltfreundlich & effizientHervorragende Belichtung durch die hohe LageLift vorhanden – barrierefreier Zugang zur WohnungOptimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zur U1Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel im 10. Bezirk – mit bester Infrastruktur und Nahversorgung. Die Nähe zur U1 ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ruhige Wohnatmosphäre in einem gut organisierten Hochhaus.Kosten im ÜberblickKaufpreis: € 289.000,--Betriebskosten: ca. € 2,5/m²Rücklage: € 0,9/m²Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.FazitDiese Wohnung im 14. Stock bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen, großartigem Ausblick und funktionalem Grundriss. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder Anleger – ein ideales Zuhause mit Mehrwert in Wien-Favoriten.Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:Arkadi Moullaev, BA[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt