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Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung besteht aus einer zentralen Diele, von wo aus Toilette, Abstellraum, Küche und Wohn Schlafbereich zu betreten sind. Das Badezimmer ist über die Küche erschlossen. Zusätzlich gibt es noch einen interessanten Bereich, der über kein Fenster verfügt. Die Wohnung wurde vor der letzten Vermietung von der Auftraggeberin generalsaniert und wurden sowohl Sanitär, Böden, Elektrik und Türen oder Malerei erneuert. Die Wohnung selbst verfügt über keinen Balkon, ist nach Westen hinaus gerichtet und dadurch sehr hell und freundlich. Ideal als kleine Stadtwohnung geeignet. Da die Anlage in der sich diese Wohnung befindet, von einer gemeinnützigen Bauvereinigung in den fünfziger Jahren errichtet wurde, macht eine Weitervermietung wirtschaftlich keinen Sinn. Ein geräumiges Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden. Beste Infrastruktur, die pädagogische Hochschule, die Bundespolizeidirektion, der MedCampus sowie die Nähe zur Innenstadt, sind Kaufargumente. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Studio in Linz, Austria, Nr. 20495
$ 152 478
$ 3 315 pro m²
10.04.2025
$ 164 298
Studio
Zimmer
1
Badezimmer
46
Wohnfläche, m²
Linz, Austria
Parameter
Zimmer
Studio
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
46
ID
20495
Adresse
Sattlerstraße, 9
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 1956
Besonderheiten
Besonderheiten
- Balkon
Interne Infrastruktur
- Keller
Statistics Linz
$ 5 827
Price per m²
198
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Linz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 866
2-Room Apartment
$ 805
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 827
Outside the City Center
$ 3 723
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
49
Kaufkraftindex
131
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
8
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
1322
Verkehr Ineffizienz Index
51
Mietindex
23
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
75
Schadstoffindex
28
Verkehr Pendeln Zeitindex
27
Restaurant Preisindex
72
Klimaindex
79
Lebenshaltungskosten Index
71
Lebensqualität Index
198
Verkehrsindex
76
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 17.82
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 83.16
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.42
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.42
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 6.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.39
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 2.32
Cappuccino (reguläre)
$ 4.89
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.54
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.95
Eier (normal) (12)
$ 4.90
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.49
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 7.72
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.76
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.83
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.13
Äpfel (1 kg)
$ 2.97
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.05
Orangen (1kg)
$ 3.68
Kartoffel (1 kg)
$ 2.44
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.04
Reis (weiß), (1kg)
$ 1.82
Tomaten (1kg)
$ 4.82
Banane (1kg)
$ 2.50
Zwiebel (1kg)
$ 2.31
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.54
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.33
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 69.80
Benzin (1 liter)
$ 1.82
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 471
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 8.85
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 1.19
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 29.70
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 30 529
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 311
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 42.57
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.31
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 112
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 50.49
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.76
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.26
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 107
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.37
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 123
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 134
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 475
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 5 703