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Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie alpinen Luxus – im wunderschönen Chalet direkt an der Baumgrenze am Fuße der Heidialm auf circa 1.850 Meter Seehöhe! Genießen Sie echtes Bergfeeling: Im Winter liegt hier praktisch immer tiefer Schnee, die Skipiste und Loipe beginnen direkt vor Ihrer Tür. Wohnfläche: ca. 145 m² Schlafzimmer: 3,5 Baujahr: 2021 Highlights: Direkt an der Skipiste & Loipe: Ihr Skiabenteuer startet direkt vor der Haustür. Hohe Lage: Authentisches Alpinflair mit traumhafter Panoramasicht auf die Kärntner Berge. Komplett möbliert: Bezugsfertig inklusive hochwertiger Möbel, kompletter Küchenausstattung und Haushaltsgeräten. Wellnessbereich: Private Sauna, Hotpot, Whirlpoolwanne, Panoramaterrasse sowie Außenkamin-Grill für gemütliche Abende. Wohnkomfort: Offene Designerküche mit Theke, gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und Fernblick, 3 Schlafzimmer mit Sat-/Smart-TV, zwei davon mit Balkonzugang. Badkomfort: 2 exklusive Bäder mit offenen Regenduschen von Villeroy & Boch, separates Gäste-WC. Eigener Garagenstellplatz: Mit Elektroauto-Ladestation und Ski-Stadl. Erfolgreiches Vermietungsmodell: Das Chalet ist Teil einer etablierten, äußerst erfolgreichen Vermietungsanlage mit Top-Auslastung und begeisterten Stammgästen. Ab 2026 maximale Flexibilität – Eigennutzung oder Vermietung nach Wahl! Energieeffizienzklasse: A – umweltfreundlich und modern ausgestattet. Flächenaufteilung (Auszug): Erdgeschoss: ca. 68 m² Dachgeschoss: ca. 66 m² Überdachte Terrasse: ca. 10 m² Hauptterrasse: ca. 48 m² Garagenstellplätze, Abstellräume & Holzlager im Untergeschoss Weitere Pluspunkte: Direkter Zugang zu Wanderwegen und Loipen nur wenige Schritte entfernt. Authentisches Bergfeeling auf rund 1.850 m Seehöhe, praktisch immer schneereich im Winter. Modernste Ausstattung und Einrichtung mit größter Liebe zum Detail. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihren Alpen-Traum wahr machen!Beschreibung lesen