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Global Properties

2-Zimmer Wohnung in Hard, Austria, Nr. 205017

$ 344 603
$ 6 266 pro m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
55 Wohnfläche, m²
Hard, Austria
Parameter
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
55
ID
205017
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2004
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Hard am Bodensee! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Raumplanung und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Für nur 296.000 eröffnet sich Ihnen hier eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Heim zu erfüllen - oder in eine Immobilie mit Zukunftspotenzial zu investieren. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Herz und Verstand geplant. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer als gemütlicher Rückzugsort dient. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon - ein echtes Highlight, auf dem Sie Sonnenstunden genießen und den Alltag stilvoll ausklingen lassen können. Ihr Auto parkt sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage - so beginnt und endet jeder Tag stressfrei. Die solide Massivbauweise sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima - Sommer wie Winter - und steht für Werthaltigkeit und Wohnkomfort.
Auch in puncto Infrastruktur lässt diese Wohnung keine Wünsche offen: Bushaltestelle, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten - alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den Öffis - Sie sind bestens angebunden und genießen gleichzeitig das ruhige, naturnahe Leben im schönen Hard. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Ob als Paar, Single oder Kapitalanleger - hier treffen Sie eine Entscheidung für Lebensqualität und Werthaltigkeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Balkon
  • Terrasse
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
Statistics Hard
$ 5 455
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Bregenz
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 052
2-Room Apartment
$ 877
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 455
Outside the City Center
$ 4 364
Kriminalitätsindex
38
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
10
Sicherheitsindex
62
Verkehr CO₂ Index
N/A
Verkehr Ineffizienz Index
N/A
Mietindex
25
Gesundheitsindex
78
Lebensmittelindex
67
Schadstoffindex
31
Verkehr Pendeln Zeitindex
N/A
Restaurant Preisindex
70
Klimaindex
83
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
N/A
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.70
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 81.82
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.69
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.03
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.80
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.34
Cappuccino (reguläre)
$ 4.27
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.75
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.36
Eier (normal) (12)
$ 4.47
Lokaler Käse (1 kg)
$ 16.66
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 0.73
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.18
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.67
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.01
Äpfel (1 kg)
$ 3.31
Hähnchenfilets (1kg)
$ 15.49
Orangen (1kg)
$ 2.34
Kartoffel (1 kg)
$ 2.34
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.05
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.14
Tomaten (1kg)
$ 3.51
Banane (1kg)
$ 2.06
Zwiebel (1kg)
$ 2.34
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 21.43
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.04
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 46.75
Benzin (1 liter)
$ 1.77
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 35 065
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 9.94
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 40 909
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 421
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 35.07
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 30.27
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 2 416
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 64.29
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 23.38
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 17.53
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 46.74
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 26.29
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 64.28
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 105
Kinderbetreuung
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