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Global Properties

4-Zimmer Wohnung in Lustenau, Austria, Nr. 205424

$ 619 565
$ 6 387 pro m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
97 Wohnfläche, m²
Lustenau, Austria
Parameter
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche, m²
97
ID
205424
Art
Wohnung
Übergabetermin
IV Gegend, 2020
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Lustenau!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau, Vorarlberg! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit 97,94m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist optimal aufgeteilt. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden und Fußbodenheizung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die gemütliche Terrasse und dem Gartenbereich.

Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Relaxen ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenparkplatz, der für 20.000,00 € zusätzlich erworben werden kann.
Zusätzlich gibt es 12 weitere Stellplätze, sodass auch Besucher bequem parken können.

Die Wohnung ist aus massivem Material gebaut und bietet somit eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten und ist energiesparend. 

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Auch in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Kurz gesagt, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen.

 

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Garage
Externe Infrastruktur
  • Parkplatz
  • Garten
Statistics Lustenau
$ 9 368
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Dornbirn
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 288
2-Room Apartment
$ 1 073
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 9 368
Outside the City Center
$ 7 612
Kriminalitätsindex
16
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
N/A
Kaufkraftindex
N/A
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
14
Sicherheitsindex
84
Verkehr CO₂ Index
400
Verkehr Ineffizienz Index
46
Mietindex
29
Gesundheitsindex
68
Lebensmittelindex
N/A
Schadstoffindex
7
Verkehr Pendeln Zeitindex
40
Restaurant Preisindex
79
Klimaindex
N/A
Lebenshaltungskosten Index
N/A
Lebensqualität Index
N/A
Verkehrsindex
107
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 18.74
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 80.21
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 11.71
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 5.27
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 4.68
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 4.71
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.83
Cappuccino (reguläre)
$ 4.63
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.80
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 3.17
Eier (normal) (12)
$ 5.52
Lokaler Käse (1 kg)
$ 17.96
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.02
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 10.53
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.51
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 1.74
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.32
Äpfel (1 kg)
$ 2.93
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.44
Orangen (1kg)
$ 3.98
Kartoffel (1 kg)
$ 2.33
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 1.93
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.34
Tomaten (1kg)
$ 4.10
Banane (1kg)
$ 2.43
Zwiebel (1kg)
$ 2.13
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 16.39
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.16
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 46.50
Benzin (1 liter)
$ 1.76
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 020
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.27
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.93
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 38.41
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 28 059
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 328
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 33.67
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.29
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 006
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
4%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 49.57
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 16.39
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 46.84
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 62.84
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 46.84
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 46.84
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 464
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 35 130
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