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Beschreibung der Immobilie
Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager in einem Gebäude ----------------------------------------- www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Dieses Paket verfügt über: + 8 Wohnungen mit ca. 456 m² + 2 Büroräumlichkeiten mit ca. 110 m² + 1 Lager mit ca. 10 m² Die Fassade des Mehrparteienhauses wo sich die Objekte befinden, wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Hierbei wurden ebenso die Fenster getauscht. Die Wohnungen wurden vom Eigentümer fachgerecht und aufwändig saniert. Die wunderschönen Altbauwohnungen verfügen über großzügige Räumhöhen diese vermitteln dabei Offenheit und erhöhen dadurch das Wohlbefinden. Im Gebäude befinden sich noch weitere Objekte. Nähere Information zu den Objekten: Top 3: Büro mit einem zusätzlichen Lager ca. 46 m² Bürofläche und 10 m² Lager Ausstattung: Einbauküche Böden: Fließen Beziehbar ab: sofort Top 4: Büro ca. 64 m² Ausstattung: - Böden: Fließen Beziehbar ab: sofort Top 9-11: Wohnung ca. 59 m², 3 Zimmer Ausstattung: Einbauküche Böden: Laminat Beziehbar ab: sofort Top 12-14: Wohnung ca. 64 m², 3 Zimmer und ca. 8 m² Balkon Ausstattung: - Böden: Parkett Beziehbar ab: sofort Top 18: Wohnung ca. 22 m², 1 Zimmer Ausstattung: - Böden: Laminat Beziehbar ab: sofort Top 19-21: Wohnung ca. 59 m², 3 Zimmer Ausstattung: - Böden: Parkett Beziehbar ab: sofort Top 26-28: Wohnung ca. 105 m², 5 Zimmer Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett Beziehbar ab: sofort Top 41-43: Wohnung ca. 59 m², 3 Zimmer Ausstattung: - Böden: Parkett Beziehbar ab: sofort Top 44-47: Wohnung ca. 88 m², 6 Zimmer, Sanierungsbedürftig(!) Ausstattung: - Böden: Laminat Beziehbar ab: teilweise besetzt, da eine Zusammenlegung für diese 4 Wohnungen geplant ist! Das Gebäude in welchem sich die Objekte befinden, liegt in einer sehr guten Infrastruktur. Es handelt sich hierbei um eine Seitengasse der Märzstraße - somit sind genügend öffentliche Verkehrsmittel sowie auch Anschlüsse an das Verkehrsnetz gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Post sowie zahlreiche Restaurants befinden sich direkt an der Hauptstraße. Provision: 3% + USt. ------------------------------------------------ Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at ------------------------------------------------ Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: +43 660 / 199 21 38 E-Mail: Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Terrassenanzahl:1 Terrassenfläche: 8 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Boden: Parkettboden Heizung: Etagenheizung Heizungsart: Gasheizung Abstellraum Anzahl Etagen: 5 Anzahl Badezimmer: 10 Energiepass gültig bis: 2030-02-15 Energiepass HWB: 107 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: ab sofort Baujahr: 1904 monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1668 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1668 Eur