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Beschreibung der Immobilie
Offene Küche, Badewanne, Wellnessbereich. Barrierefrei, Personenaufzug. Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im 14. Stock – 1100 WienZum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Hochhaus im 10. Bezirk. Die Wohnung liegt im 14. Obergeschoß und bietet eine beeindruckende Fernsicht über Wien sowie einen durchdachten Grundriss auf rund 57,33 m² Wohnfläche – zzgl. eines ca. 3,38 m² großen Balkons. Wohnung im ÜberblickStockwerk: 14. OG (mit Lift) Wohnnutzfläche: ca. 57,33 m² Balkon: ca. 3,38 m² Zimmer: 2 Baujahr: Hochhaus – gepflegter Bestand RaumaufteilungWohnzimmer mit Einbauküche: Offener, heller Wohnbereich mit moderner Küche Schlafzimmer: Ruhig gelegen – ideal als Rückzugsort Badezimmer: Mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC Balkon: Kompakter Außenbereich mit herrlicher Aussicht Ausstattung & HighlightsModerne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten Fernwärme – umweltfreundlich & effizient Hervorragende Belichtung durch die hohe Lage Lift vorhanden – barrierefreier Zugang zur Wohnung Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zur U1 Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel im 10. Bezirk – mit bester Infrastruktur und Nahversorgung. Die Nähe zur U1 ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ruhige Wohnatmosphäre in einem gut organisierten Hochhaus. Kosten im ÜberblickKaufpreis: € 289.000,-- Betriebskosten: ca. € 2,5/m² Rücklage: € 0,9/m² Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. FazitDiese Wohnung im 14. Stock bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen, großartigem Ausblick und funktionalem Grundriss. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder Anleger – ein ideales Zuhause mit Mehrwert in Wien-Favoriten. Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne: Arkadi Moullaev, BA Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt