3-Zimmer Wohnung zum Verkauf in Penzing, Austria, Nr. 205833

3-Zimmer Wohnung in Penzing, Austria, Nr. 205833

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$ 404 257

$ 5 053 pro m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

80 Wohnfläche, m²

Penzing, Austria

Kontaktieren Sie das Fırman

Parameter

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche, m²

205833

Adresse

Dampierrestraße, 6

Art

Wohnung

Übergabetermin

IV Gegend, 1970

Beschreibung der Immobilie

Einbauküche. Personenaufzug. Moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wien-Penzing – Sofort verfügbar! Kaufpreis: € 344.900 Wohnfläche: 80,3 m² Zimmer: 3,5 Balkon: ca. 2 m² Stockwerk: 2. OG (mit Aufzug) Adresse: Dampierrestraße 6, 1140 Wien Betriebskosten (brutto): € 368,95/Monat (inkl. Reparaturrücklage & rückzahlendes Darlehen – endet 2025) Diese gepflegte, helle Wohnung im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und sofortiger Verfügbarkeit. Sie befindet sich im 2. Stock eines soliden Neubaus aus dem Jahr 1970 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Highlights: 3,5 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Einbauküche inklusive Parkettböden in den Wohnräumen Balkon mit ca. 2 m² – perfekt für den Morgenkaffee Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Erstbezug nach Sanierung – sofort einziehen und wohlfühlen! Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Anbindung: Öffis, Nahversorger, Schulen und Erholungsgebiete wie der Auer-Welsbach-Park oder der Wienerwald sind rasch erreichbar.

Sonstiges: Die monatlichen Kosten von € 368,95 beinhalten: Betriebskosten: € 212,45 Reparaturrücklage: € 82,65 Darlehensrückzahlung: € 52,60 (endet voraussichtlich noch 2025) Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – diese attraktive Eigentumswohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!Beschreibung lesen

Besonderheiten

Balkon

Interne Infrastruktur

Fahrstuhl

Statistics Penzing

$ 12 448

Price per m²

208

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameter

[:second_city:]

Vienna

Unterschied

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 267

2-Room Apartment

$ 885

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 12 448

Outside the City Center

$ 6 275

Kriminalitätsindex

Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel

Kaufkraftindex

134

Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis

Sicherheitsindex

Verkehr CO₂ Index

1309

Verkehr Ineffizienz Index

Mietindex

Gesundheitsindex

Lebensmittelindex

Schadstoffindex

Verkehr Pendeln Zeitindex

Restaurant Preisindex

Klimaindex

Lebenshaltungskosten Index

Lebensqualität Index

208

Verkehrsindex

Restaurants

Mahlzeit, preiswertes Restaurant

$ 18.25

Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü

$ 88.30

McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)

$ 12.24

Hausbier (0,5 Liter drapiert)

$ 6.48

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 5.89

Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)

$ 3.99

Wasser (0,33 Liter Flasche)

$ 3.54

Cappuccino (reguläre)

$ 5.29

Märkte

Milch (normal), (1 Liter)

$ 1.73

Laib frisches Weißbrot (500g)

$ 2.84

Eier (normal) (12)

$ 4.90

Lokaler Käse (1 kg)

$ 19.45

Wasser (1,5 Liter Flasche)

$ 0.96

Flasche Wein (Mittelklasse)

$ 8.24

Hausbier (0,5 Liter Flasche)

$ 1.53

Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)

$ 2.06

Zigaretten 20er Pack (Marlboro)

$ 7.65

Äpfel (1 kg)

$ 3.45

Hähnchenfilets (1kg)

$ 15.32

Orangen (1kg)

$ 3.52

Kartoffel (1 kg)

$ 2.24

Eisbergsalat (1 Kopf)

$ 2.10

Reis (weiß), (1kg)

$ 2.89

Tomaten (1kg)

$ 4.69

Banane (1kg)

$ 2.50

Zwiebel (1kg)

$ 2.13

Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)

$ 24.79

Transport

One-Way-Ticket (Nahverkehr)

$ 2.83

Monatskarte (regulärer Preis)

$ 59.46

Benzin (1 liter)

$ 1.83

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 188

Taxi-Start (Normaler Tarif)

$ 5.65

Taxi 1km, (Normaler Tarif)

$ 2.24

Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)

$ 47.09

Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)

$ 31 253

Dienstprogramme (monatlich)

Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung

$ 337

Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)

$ 37.53

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 14.43

Gehälter und Finanzierung

Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)

$ 3 729

Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz

Sport und Freizeit

Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener

$ 44.57

Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)

$ 27.80

Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz

$ 14.13

Kleidung und Schuhe

1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)

$ 103

1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)

$ 44.12

1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)

$ 102

1 Paar Männer Leder Business Schuhe

$ 171

Kinderbetreuung

Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind

$ 366

Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind

$ 28 864

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