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Global Properties

4 Schlafzimmer Doppelhaus in Wieden, Austria, Nr. 206258

$ 4 236 120
$ 14 658 pro m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
289 Wohnfläche, m²
Wieden, Austria
Parameter
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche, m²
289
ID
206258
Art
Doppelhaus
Übergabetermin
IV Gegend, 1873
Beschreibung der Immobilie
Offene Küche, Badewanne, Dusche. Personenaufzug. Blick zur Karlskirche - Dachgeschoßtraum mit 5 Zimmern und Terrassen Großzügige Maisonette-Wohnung im herrschaftlichen Palais Diese luxuriöse Dachgeschoßwohnung liegt in Stiege 1 im 1873 erbauten Palais in der Schwindgasse 5. Sie bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich. Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem durchdachten Design überzeugen. Zusätzlich bietet die Wohnung exklusive Annehmlichkeiten wie die Dachterrasse mit Blick über die Dächer Wiens. Diese Luxuswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Komfort, Stil und Exklusivität vereint.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.Beschreibung lesen
Besonderheiten
Besonderheiten
  • Terrasse
Interne Infrastruktur
  • Fahrstuhl
Statistics Wieden
$ 12 647
Price per m²
206
Quality of Life Index
77
Cost of living Index
Parameter
[:second_city:]
Vienna
Unterschied
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 266
2-Room Apartment
$ 897
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 12 647
Outside the City Center
$ 6 214
Kriminalitätsindex
30
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel
55
Kaufkraftindex
136
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis
13
Sicherheitsindex
70
Verkehr CO₂ Index
1438
Verkehr Ineffizienz Index
66
Mietindex
29
Gesundheitsindex
80
Lebensmittelindex
77
Schadstoffindex
16
Verkehr Pendeln Zeitindex
23
Restaurant Preisindex
82
Klimaindex
82
Lebenshaltungskosten Index
77
Lebensqualität Index
206
Verkehrsindex
74
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant
$ 21.37
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü
$ 94.98
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)
$ 13.18
Hausbier (0,5 Liter drapiert)
$ 6.53
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 5.94
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)
$ 3.95
Wasser (0,33 Liter Flasche)
$ 3.61
Cappuccino (reguläre)
$ 5.48
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)
$ 1.81
Laib frisches Weißbrot (500g)
$ 2.95
Eier (normal) (12)
$ 4.97
Lokaler Käse (1 kg)
$ 19.62
Wasser (1,5 Liter Flasche)
$ 1.01
Flasche Wein (Mittelklasse)
$ 8.31
Hausbier (0,5 Liter Flasche)
$ 1.49
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)
$ 2.07
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)
$ 7.72
Äpfel (1 kg)
$ 3.45
Hähnchenfilets (1kg)
$ 14.36
Orangen (1kg)
$ 3.55
Kartoffel (1 kg)
$ 2.42
Eisbergsalat (1 Kopf)
$ 2.13
Reis (weiß), (1kg)
$ 2.87
Tomaten (1kg)
$ 4.61
Banane (1kg)
$ 2.47
Zwiebel (1kg)
$ 2.18
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)
$ 25.23
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)
$ 3.56
Monatskarte (regulärer Preis)
$ 60.55
Benzin (1 liter)
$ 1.84
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 449
Taxi-Start (Normaler Tarif)
$ 5.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)
$ 2.26
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)
$ 47.49
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)
$ 31 514
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung
$ 354
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)
$ 37.12
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 14.93
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)
$ 3 736
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz
3%
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener
$ 45.29
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)
$ 28.77
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz
$ 14.25
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)
$ 94.58
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)
$ 42.28
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)
$ 89.04
1 Paar Männer Leder Business Schuhe
$ 161
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind
$ 370
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind
$ 29 105
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