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Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung: Zum Verkauft gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m². Die Wohnung liegt im 2.Stock einer ruhigen Wohnhausanlage und wurde 2014 saniert. Außerdem wurden die Fenster 2017 erneuert. Raumaufteilung: - 2 Geräumige Schlafzimmer - Großzügige Wohnküche - Abstellraum - Großzügiger Vorraum - Separates WC - Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen Anschluss Ausstattung: - Hochwertiger Parkettboden in den Schlafzimmern und in der Wohnküche - Fliesen in den Nassräumen - Ein Kellerabteil - Alle Fenster sind Mehrfachverglast für maximale Ruhe Zusätzliche Vorteile: - Aufzug im Haus - Fahrradabstellraum - Paketempfansbox Zusätzliche Information: Nutzwertgutachten ist derzeit noch in Bearbeitung. Bis Ende August vermietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Abstellraum Anzahl: 1 WG-geeignet Bad mit Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Abstellraum Paketempfangsbox vorhanden Stockwerk: 2. Etage Stiege: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Energiepass gültig bis: 2029-08-29 Energiepass HWB: 105.1 kWh/m²/Jahr Baujahr: 1968 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 61,43 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 356,22 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 384,93 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 105,92 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 105,92 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 139.45 Eur
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH