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Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie den Wiener Charme! Dieses spannende 2-Zimmer Altbaujuwel im Hochparterre vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Vom Vorraum gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,8m verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit. Entspannen Sie sich im Schlafbereich. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das moderne Bad und das WC sind getrennt begehbar. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einer Fußbodenheizung. Raumaufteilung: - Vorraum mit Kochbereich - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - WC Lassen Sie sich begeistern! Fragen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Fantastisch! Nahezu vor der Haustüre finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Einkaufszentrum Hernals
) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Fußläufig erreichbar befindet sich die Straßenbahnlinie 43 Haltestelle Elterleinplatz. Zur U6 Station Alser Straße benötigen Sie ca.13 Minuten zu Fuß. Dieses Schmuckstück befindet sich in ruhiger Lage im Bezirk Hernals nahe dem Elterleinplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen in wenigen Gehminuten verschiedene Grünflächen und Parkanlagen (Clemens-Hofbauer-Park, Lorenz-Bayer-Park, ... ). Entdecken Sie am Wochenende die spannende Umgebung, wie den Postsportplatz, die zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen. Heizung: Fussbodenheizung Keller: NEIN Anzahl Etagen: 4 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl Wohneinheiten: 18 Energiepass HWB: 173 kWh / ( m².a ) Energiepass HWB: 173 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: auf Anfrage Baujahr: 1918 Nebenkosten: 157 Eur Provisionspflichtige Immobilie