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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in einer ruhigen und gepflegten Siedlung in 1220 Wien, nur 5 Gehminuten zum bekannten Badeteich Hirschstetten. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m². Highlights der Immobilie: Lage: Einzellage an der Straße, innerhalb einer ruhigen und gepflegten Siedlung Wohnfläche: Ca. 128 m² + zwei ausbaufähige Dachböden mit 50 m² Zimmer: 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Speisezimmer, Küche, Bad/WC, WC, Nebenräume Ausstattung: Fernwärmeanschluss, Garage, Geräteschuppen, Grundwasserbrunnen zur Bewässerung Dachböden: Zwei Dachböden mit ca. 50 Quadratmetern, vorbereitet zum Ausbau und mit Anschlüssen für weitere Nassräume Garten: Terrasse mit ca. 20 m², Vorgarten mit 85 m² und rückwärtiger Garten mit 97 m² Nähe: Nur 5 Gehminuten zum bekannten Badeteich Hirschstetten. Ebenso 5 Gehminuten zu den Autobussen 24A, 85A und 86 A Richtung U1 und U2. Supermarkt, Apotheke, Trafik, Kindergarten in Gehdistanz. In wenigen Autominuten zum Gewerbepark Stadlau. Zustand: Das Haus ist derzeit noch möbliert und in abgewohntem Zustand. Übergabe nach Vereinbarung. Besonderheiten: Baujahr: 1980er Jahre Monatl. Kosten: € 395,- (Rücklage, Verwaltung, Betriebskosten) Energieausweis: HWB Ref, SK 116; fGEE, SK 1,29 Privatverkauf: Keine Maklergebühr Dieses charmante Haus bietet viel Platz für eine Familie und überzeugt durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Garage und der Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum bieten. Die zwei Dachböden bieten zusätzliches Ausbaupotenzial und sind bereits mit Anschlüssen für weitere Nassräume ausgestattet. Die Lage des Hauses ist ideal, nur 5 Gehminuten vom bekannten Badeteich Hirschstetten entfernt. Das Haus ist innen derzeit noch möbliert und in abgewohntem Zustand. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin. Bitte keine Makleranfragen.