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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk. Die Wohnung ist westseitig in die Blindengasse ausgerichtet, liegt im 1.Liftstock und überzeugt durch Ihre tolle Aufteilung. Das Wohnzimmer mit ca. 23m² lässt sich mit Leichtigkeit einrichten. Eine kleine separate Küche die aus dem Vorraum erschlossen wird lässt Kochgerüche nicht durch die Wohnung dringen. Das Badezimmer ist aus dem zentralen zweiten Vorzimmer begehbar und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster um die feuchte Luft nach dem Duschen/Baden raus zu bringen. In dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der genutzt werden kann Raumaufteilung: ein Vorraum/Garderobe ein 23m² großes Wohnzimmer 2 Schlafräume eine separate Küche ein separates WC ein zweites Vorzimmer mit 2 Nischen für Stauraum ein Badezimmer mit Badewanne Ausstattung: * Böden: Parkettboden in den Zimmern, Fliesen im Küchenbereich sowie in dem Bad * Einbauküche mit allen elekt. Geräten (Geschirrspüler, Herd + Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Bad: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss * Gegensprechanlage Zum Haus: Beim Haus ist das Dachgeschoss schon ausgebaut. Der Hausflur und die Stiegen sind in einem guten Zustand Es gibt einen Lift und eine Waschküche und einen Gemeinschaftsgarten Der Kellerabteil ist ca. 6m² groß öffentliche Verkehrsanbindung: * U6 Station Josefstädter Straße, Thaliastraße * Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und 46 * Bus: 48A Monatliche Kosten 227,9 * Betriebskosten: 136,4 * Rücklage: 68,07 * Aufzugskosten: 23,43 Energiekosten: * Strom: ca. 60 * Gas: ca. 80 Bitte keine Makler-Anfragen - diese werden nicht beantwortet!