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Beschreibung der Immobilie
Das vollerschlossene als Bauland gewidmete Grundstück befindend sich in einer absolut ruhigen und ganztags sonnigen, südwest ausgerichteten Hanglage und verfügt über einen herrlichen Blick nach Villach, auf die Karawanken, den Mittagskogel und die Drau. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend, da es keinen Durchzugsverkehr, sondern nur eine Sackgasse zu den nachfolgenden Nachbarhäusern gibt. Das 911 m² große Grundstück kann aufgrund der Anordnung von drrei Seiten mit einer Einfahrt versehen werden und die Bauinfrastruktur wie Kanal, Wasser und Stromanschlüsse sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Katastralgemeinde Neudorf befindet sich im Gemeindegebiet Wernberg bei Villach und nur wenige Autokilometer von Velden und dem Wörthersee entfernt. Ebenso ist die nette Draustadt Villach in wenigen Minuten erreichbar und somit kann man die gesamte Infrastrauktur einer mittelgroßen Stadt in vollen Zügen genießen. Ein weiterer Vorteil ist die nur 2 Km entfernt liegende Autobahnauf- und Abfahrt Wernberg, womit auch die Stadt Klagenfurt mit dem Auto in Kürze erreichbar ist.
Werbnberg verfügt über eine gute Infrastruktur, wurde im Laufe der letzten Jahre eine sehr beliebte Wohngegend und wird immer mehr als Ausweichwohnstätte von Villach bevorzugt und liebevoll auch als Speckgürtel bzw. Vorort von Villach bezeichnet.
Aufgrund der günstige Lage sind auch unsere Nachbarstaaten Slowenien und Italien schnell und gut zu erreichen, wobei die Freizeitaktivitäten wie Radweg an der Drau, Skifahren auf der Gerlitzen, Golfspielen am Golplatz Köstenberg u.v.a.m. den Lebensstandard erhöhen und aktivieren.