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Beschreibung der Immobilie
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung - komplett saniert! Preis: EUR 265.000,- EUR Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 2. Stock (mit Lift) Bezugsfertig: sofort Parkplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden. Ideal für Paare mit Kind! Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wien-Favoriten. Die durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und die zentrale Lage machen sie zum perfekten Zuhause für junge Familien. Highlights der Wohnung: 3 helle Zimmer - ideal für Eltern, Kind & Wohnzimmer Extra Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne & separates WC Küche ist vorbereitet - Sie gestalten sie nach Ihren Wünschen Große Fenster für viel Licht Neuer Parkettboden & moderne Elektroinstallationen Hauslift vorhanden Komplett saniert - einfach einziehen & wohlfühlen angenehme Hausgemeinschaft Top Lage für Familien: Öffis in wenigen Minuten erreichbar (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckerei Kindergärten & Schulen in der Nähe Jetzt besichtigen & verlieben! Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit familiärer Gemütlichkeit - perfekt für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Kontaktieren Sie uns gleich für einen Besichtigungstermin! Abstellraum Anzahl: 1 Bad mit Wanne Boden: Fertigparkett Boden: Fliesenboden Heizung: Zentralheizung Abstellraum Garagenfläche: 11 m² Stockwerk: 2. Etage Garagenplätze: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Stellplatz: Garage Energiepass gültig bis: 2024-09-18 Energiepass HWB: 38.44 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1973 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 122,84 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 361,44 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 396,7 Eur Kaufpreis pro m²: 4097,09 Eur Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 101 Eur Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 101 Eur sonstige Kosten (exkl. MWSt): 135.08 Eur