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Beschreibung der Immobilie
Ein Rückzugsort mit Stil - Wohnen & Investieren in traumhafter Umgebung Dieses hochwertig ausgestattete Apartment ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen - das ganze Jahr über. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Investmentmöglichkeit mit touristischer Vermietung: Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven. Die stilvolle Möblierung, ausgesuchte Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein modernes Wohnambiente mit alpinem Charme. Zwei Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein. Sie möchten direkt ankommen? Kein Problem - das Apartment ist komplett ausgestattet, von Flatscreen-TVs über Kochutensilien bis hin zum Weinkühlschrank. Ein besonderes Extra: Zwei Tiefgaragenplätze, einer davon mit moderner Wallbox für Elektrofahrzeuge, sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Skischuhtrockner und Skihalterung bieten höchsten Komfort. Ob für erholsame Tage in den Bergen oder zur renditestarken Vermietung - hier verbinden sich Lebensqualität und Investment auf ideale Weise. Die Highlights im Überblick: ca. 116,36 m² Wohnfläche - 4 Zimmer Zwei Terrassen mit traumhaftem Naturblick Hochwertige Ausstattung & moderne Möblierung Fußbodenheizung & exklusive Oberflächen Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne & WC Komplett ausgestattete Designküche mit Weinkühlschrank Zwei Tiefgaragenplätze , einer davon mit E-Ladestation Großzügiger Keller mit Skischuhtrockner & Skihalterung Perfekte Raumaufteilung in zentraler und ruhiger Lage Niedrige Betriebs- und Heizkosten Flexible Nutzung : Eigennutzung & touristische Vermietung möglich Kaufpreise (netto): Apartment: EUR 1.082.000,- Möbel & Inventar: EUR 48.000,- 2 Tiefgaragenplätze: EUR 60.000,- Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Balkonanzahl:2 Einbauküche Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Fernwärme E-Ladestation für KFZ vorhanden Autostellplatz frei: 2 Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Stellplätze: 2 Stellplatz: TIEFGARAGE Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr Anzahl WC: 2