EN
RU
FR
ES
PT
AR
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145,08 m² großes Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Raumaufteilung: Verkaufsraum ca. 58,12 m² Lager 1, 2 und 3 ca. 8-11 m² Teeküche ca. 2,64 m² WC ca. 2,21 m² Vorraum ca. 3,02 m² Keller ca. 50,30 m² Haus: Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines schönen Altbaus. Lage: Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich in unmittelbare Nähe viele Restaurants. Zur Erholung dient der nahegelegene Kongresspark sowie das direkt daneben liegende Sommerbad "Kongreßbad". Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man direkt die S-Bahn Hernals, mit welcher man innerhalb einer Station die U3-Station Ottakring erreicht und nach weniger als einer halben Stunden direkt zum Stephansplatz gelangt. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 43 S-Bahn Station Hernals (S45) Preis: Der Preis für dieses Geschäftslokal beträgt EUR 279.482,00 Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Herrn Mag. Charim in der Wasaagasse 4, 1090 Wien vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: oder 0664 84 642 32 . Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Boden: Fliesenboden Heizung: Fernheizung Heizungsart: Fernwärme Stockwerk: EG Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Heizkosten (exkl. MWSt): 90,85 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 563,47 Eur