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Beschreibung der Immobilie
Dieses modern sanierte Mehrfamilienhaus bietet zwei getrennte Wohnungen auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt's eine schicke Einbauküche, ein Bad mit Dusche und einen gemeinschaftlichen Abstellraum samt Technikbereich. Die obere Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss - mit Loggien, zwei Bädern und Anschlüssen für zwei Küchen. Beide Wohnungen haben eigene Eingangstüren, der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Haupteingang. Die Parifizierung wurde bereits genehmigt - jede Einheit kann also auch separat gekauft werden. Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investment. Draußen gibt's Platz für vier Autos, aufteilbar auf die beiden Einheiten. Alles in allem: Einziehen oder vermieten - beides sofort möglich. Zusätzliche Besonderheiten entdecken Sie am besten bei einem Rundgang - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Türen, Fenster:Holztüren weiß.Kunststofffenster im EG und OG 3- Fachverglasung, im DG 2- Fachverglasung Sonnenschutz:Velux Dachflächenfenster mit elektr. Sonnenschutz. Rollo und Insektengitter bei allen Fenstern. Balkonanzahl:1.00 Terrassenanzahl:1.00 WG-geeignet Bad mit Dusche und Wanne Heizung: Fernheizung Gäste-WC: 1 Anzahl Schlafzimmer: 8.00 Anzahl Badezimmer: 3.00 Anzahl Stellplätze: 4.00 Gartennutzung Energiepass gültig bis: 2030-02-13 Energiepass HWB: 47.00 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: nach Vereinbarung Baujahr: 1930 Anzahl WC: 1 Nebenkosten: 686,00 Eur monatliche Kosten (exkl. MWSt): 686 Eur monatliche Kosten (inkl. MWSt): 686,00 Eur Kaufpreis pro m²: 2151,32 Eur